Local à louer dans le quartier Léon-Blum Folie-Regnault

GIFOM – Location boutique 93 m² – Rue Richard-Lenoir – 75011 PARIS Idéalement située rue Richard-Lenoir, entre la rue de Charonne et la place Voltaire, superbe boutique d’une surface globale de 93 m², livrée en parfait état général et répartie sur 3 niveaux entièrement exploitables. Elle comprend: - RDC de 45,31 m², composé d’un bel espace de vente lumineux, bénéficiant d’une bonne visibilité sur rue, ainsi que d’un WC avec possibilité de mise aux normes PMR. - Etage en accès direct de 24 m² avec point d'eau et WC + porte accès parties communes - Sous-sol de 34,13 m², accessible directement depuis le RDC par un large escalier, comprenant un espace cuisine aménagé ainsi qu’une grande pièce saine et exploitable, pouvant être aménagée selon les besoins. Le sous-sol bénéficie également de puits de lumière, apportant un éclairage naturel appréciable. Laissez-vous séduire par ce local clés en main, entièrement refait avec des prestation de qualité (câblage réseau avec baie de brassage installés) et ne nécessitant aucun travaux, possibilité de récupérez le mobilier ci besoin. Activités idéales: création audio visuel / communication, profession libérale, bureaux ou showroom.. . À visiter rapidement! Loyer mensuel: 3400 € + 180 € de charges provisionnée Réf. Agence: BOLO 2895. GIFOM - Spécialiste en immobilier Commercial Site internet:.