Local à louer à Thonon-les-Bains

Disponible Adresse du bien: 50 Grande Rue à THONON-LES-BAINS (74200) Un local commercial/ boutique, idéalement situé dans la zone piétonne (rénové en 2015) d'une superficie totale de 96.99 m² et comprenant: AU REZ-DE-CHAUSSEE de 57.76m² (dont 6.41m² < 1.80m): Un espace de vente; Un cellier de 4.75m²; Un WC de 4.78m²; Un coin cuisine de 4.09m²; Une cour extérieure de 7.94m²; AU SOUS-SOL: Un espace de vente/réserve de 39.23m² Chauffage individuel avec radiateurs électriques (eau chaude par cumulus) DPE: Date de réalisation du diagnostic: 30/01/2026 Classe énergie: DPE VIERGE Consommation énergétique (énergie primaire): DPE VIERGE kWh/m²/an Consommation énergétique (énergie finale): DPE VIERGE kWh/m²/an Classe climat: DPE VIERGE Emission de gaz à effet de serre: DPE VIERGE kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 0eur et 0eur par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris) GEORISQUES: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr PRIX: Loyer hors charges: 1500eur ht Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, eau froide au compteur, taxe foncière + teom): 80eur ht Tva: 316eur Total du loyer charges comprises = 1896eur ttc cc Dépôt de garantie: 1500eur Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail: 723eur ttc Honoraires d’état des lieux): 181eur ttc Total des honoraires de location à la charge du locataire = 904eur ttc Pour retrouver notre adresse email, rendez-vous sur le site internet de l’agence RIVE IMMOBILIER LEMAN ASSOCIES: rive-immobilier. com Provision sur charges 80 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.