Local à louer à Challans

CHALLANS – LOCAL COMMERCIAL 520 M² AVEC SHOWROOM ET PARKING PRIVATIF? UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE POUR DONNER DE LA VISIBILITÉ À VOTRE ACTIVITÉ À louer – Challans (85) Vous recherchez un local commercial spacieux, visible et idéalement situé pour installer ou développer votre activité? Découvrez cet ensemble d’environ 520 m², implanté route de Nantes, aux portes du centre-ville de Challans, bénéficiant d’une belle visibilité depuis un axe passant et d’un parking privatif dédié à la clientèle. ✨ 520 M² RÉPARTIS SUR 2 NIVEAUX REZ-DE-CHAUSSÉE – ENV. 280 M² Un espace particulièrement adapté à l’accueil de votre clientèle avec: • Showroom • Réserves / espaces de stockage • Tisanerie • Sanitaire Le rez-de-chaussée offre une configuration fonctionnelle permettant de valoriser votre activité et vos produits auprès de votre clientèle. ÉTAGE – ENV. 240 M² Un espace complémentaire dédié à l’organisation et au fonctionnement de l’entreprise, comprenant: • Bureaux • Open-space • Réserve? UN EMPLACEMENT QUI TRAVAILLE POUR VOUS Situé route de Nantes, aux portes du centre-ville, le local profite d'une visibilité stratégique et d'un accès pratique pour votre clientèle. Le parking privatif constitue un véritable atout pour faciliter l'accueil des visiteurs et clients. ? UN LOCAL À FORT POTENTIEL Commerce, showroom, enseigne spécialisée, activité de services ou entreprise souhaitant réunir espace d'accueil, exposition, stockage et bureaux: ce local offre une configuration particulièrement polyvalente. Une adresse visible, une surface généreuse et un parking privatif: tout est réuni pour installer votre activité dans de bonnes conditions à Challans. Conditions de location: Loyer mensuel HT: 2700€ Dépôt de garantie: 5400€ Honoraires agence: 8424€ HT soit 10108,80€ TTC Disponible de suite Pour plus d'informations, contactez DURET L’IMMOBILIER D’ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique non stop du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires de 8 424 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Agence Duret Immobilier d'Entreprise: Annabelle FORTINEAU Agent commercial (Entreprise individuelle).