Appartement à vendre à Talence

Talence Forum. Emplacement recherché pour cet agréable appartement de type 3 avec vue sur la parc. Situé au calme dans une résidence sécurisée, très lumineux il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec balcon, une chambre avec balcon, une salle de bains, un dressing, un wc. Ascenseur, une place de parking aérien complète le bien. Disposition actuelle: Possibilité de fermer le salon pour récupérer la deuxième chambre. A proximité de la ligne de tram B et de toutes les commodités à pied. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 260 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1240.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.