Studio à vendre à Annecy

L'agence sur les toits vous présente en exclusivité "Fjord" un beau Studio de 40m² entièrement équipé. Situé rue Carnot, en plein cœur de la zone piétonne d’Annecy, ce charmant appartement de 40 m² séduit par son ambiance cosy, son agencement soigné et son emplacement privilégié. La cuisine équipée, entièrement ouverte sur la pièce de vie, s’intègre parfaitement à un agréable salon-séjour et crée un espace convivial et chaleureux. L’espace nuit, subtilement séparé et aménagé sur une estrade, apporte une vraie touche d’originalité, tout en conservant une belle intimité. Une salle d’eau ainsi que des WC séparés viennent compléter ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement est prêt à être habité et permet de profiter immédiatement de tout son confort. Un bien plein de charme et de personnalité, idéalement situé pour profiter pleinement de la vie annécienne et de toutes les commodités du centre-ville. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1230 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 13 lots, charges annuelles: 83 €. Surface loi Carrez: 40 m².