Maison à vendre à Foulayronnes

Exclusivité la Clé! Sur les hauteurs de Monbran, dans un cadre résidentiel recherché à quelques minutes du centre d'Agen - villa traditionnelle de plain-pied d'environ 115m2, bénéficiant d'un terrain arboré et plat de plus de 2000m2. Respectant l'architecture typique des villas des années 60, le séjour, en L s'ouvre sur l'extérieur par 4 grandes porte-fenêtres. La cuisine, spacieuse avec son espace dinatoire avec accès direct également sur l'extérieur, peut être ouverte sur le séjour en abattant une cloison. De l'autre côté de l'entrée, 3 chambres dont deux avec placards, une salle de bain et un wc indépendant. En bout de couloir, une grande pièce d'environ 20m2 équipée de grands placards et éclairée également d'une porte-fenêtre permet d'envisager facilement une 4e chambre. Des rafraîchissements seront nécessaires pour redonner toute sa prestance à cette villa de qualité. La maison sera vendue avec une parcelle de terrain arborée d'environ 2 200 m2 - et avec possibilité d'achat d'une parcelle contigüe constructible. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.