Maison à vendre à Fargues-Saint-Hilaire

Votre agence locale MON AIDE IMMO Carignan-de-Bordeaux vous présente cette belle maison de plain-pied de 140 m² avec son double carport, le tout sur une parcelle d'environ 1700 m² avec piscine sur la commune de Carignan-de-Bordeaux limite Fargues Saint-Hilaire. Cette belle maison construite en 2014 séduit par son environnement calme et verdoyant, tout en restant idéalement située pour vos déplacements: seulement 8 minutes de la rocade bordelaise et 15 minutes de la gare Saint-Jean. Elle comprend: - Une vaste pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, lumineuse, ouvrant sur une terrasse conviviale avec piscine, - Quatre chambres dont une suite parentale, - Un WC indépendant, un cellier/buanderie complètent ce bien, - Une salle de bain avec un second WC. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur: - Un grand terrain entièrement clôturé, - Un espace parking pouvant accueillir 6 véhicules et un double carport, - Une piscine de 6m x 3m. Côté confort, la pièce de vie est équipée d'un chauffage au sol, d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et emplacement recherché. À visiter sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1080.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Mon Aide Immo: Sebastien PROCYK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP PNC-044605.