Maison à vendre à Villenave-d'Ornon

VENDU PAR L'AGENCE - À 10 MINUTES À PIEDS DU TRAMWAY C.   Dans un secteur calme et en seconde ligne, NET IMMOBILIER vous propose cette jolie maison de 121 m². Proche des commodités, vous vous laisserez charmer par son environnement.   La maison est composée d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec coin salon et cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau avec baignoire + douche et un wc indépendant.     À l’étage, un grand espace mezzanine avec balcon desservant deux chambres supplémentaires. Un wc également.     Le tout sur un terrain entièrement clôturé, avec possibilité de garer plusieurs véhicules sur l’entrée, un jardin bien exposé et sans vis à vis pour profiter des beaux jours.    Un atelier sur l’arrière de la maison d’environ 20 m² complète l’ensemble.   À proximité directe des écoles et des commodités.   Gare Saint Jean: 15/20 minutes en voiture - 30 minutes en transport LGV PARIS-BORDEAUX 2H.   Référence annonce: BQ /33/ 728 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard situé entre 1 425 € et 1 927 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). 400.000 € Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. (Honoraires 3.62 %, prix hors honoraires: 386.000€). Surface loi Carrez: 121 m².