Maison à vendre à Bailleul

Bailleul – Hameau d’Outtersteene L’Agence des Copains vous propose de découvrir cette charmante maison individuelle d’environ 134 m² habitables, située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité de Bailleul, des écoles et des principaux axes routiers. Rénovée au cours des dernières années, cette maison offre de beaux volumes et une organisation agréable sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 44 m², réunissant salon et cuisine ouverte équipée, ainsi qu’une salle à manger indépendante d’environ 17 m². Une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie et des WC complètent ce niveau. Le premier étage propose deux chambres, dont une avec dressing intégré, ainsi qu’un dressing indépendant et un palier desservant les différentes pièces. Au deuxième étage se trouve une suite parentale d’environ 14 m², accompagnée d’un espace avec WC et salle de bain. La maison bénéficie également d’un garage particulièrement spacieux d’environ 60 m², permettant de stationner plusieurs véhicules et de disposer d’un important espace de rangement ou d’atelier. Une petite cave vient compléter les prestations. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 85 m² ainsi que d’une terrasse, avec une orientation dominante Sud-Ouest. Côté confort, le bien dispose notamment de menuiseries PVC double vitrage, d’un poêle à bois complété par un chauffage électrique, d’une cuisine équipée et de la fibre optique. La maison est implantée sur une parcelle d’environ 215 m². Les + du bien: Maison individuelle Environ 134 m² habitables 3 chambres, dont une suite parentale Belle pièce de vie d’environ 44 m² Cuisine équipée Salle de bains avec douche et baignoire Garage d’environ 60 m² Cave Jardin et terrasse Menuiseries PVC double vitrage Poêle à bois Fibre optique DPE: D Proximité des écoles, de Bailleul et des principaux axes autoroutiers Une maison idéale pour une famille à la recherche de volume, de confort et d'un espace de stationnement généreux, tout en bénéficiant de la proximité de Bailleul et de ses commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2490.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'agence des copains: Esteban Kammer Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours d'immatriculation RCP en cours.