Maison à vendre à Bordeaux

NET IMMOBILIER vous propose cette Maison de 202 m2 à Bordeaux 33300 Située dans le quartier de Bordeaux Bacalan, à proximité immédiate des transports et particulièrement des commerces, écoles et tram, cette maison en pierre sur deux etages rénovée récemment est composé d'une vaste pièce de vie de 57 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois donnant sur le jardin lumineux. Également sur ce rez de chaussée, une suite parentale avec dressing et salle de bains douche + baignoire et toilettes. Une seconde chambre ou bureau independant vient compléter cet espace. Une buanderie et un garage de 13 m². À l'étage, un grand palier de plus de 20 m² permettant d'acceder a deux chambres de 15 et 17 m² ainsi qu'une salle de bain avec WC. À NOTER: Des combles de 57 m² viennent ajouter un potentiel d'aménagement. À l'extérieur, un jardin au calme avec piscine et terrasse mais également une premiere dépendance aménagée pour chambre ou salle de sport. Pour finir, une seconde dépendance de 21 m² à aménager en chambre ou bureau complète ce bien rare sur le secteur. Référence annonce: PB-34053 Date de réalisation du diagnostic: 09/02/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 480 € et 3 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix hors honoraire 620 000 €, Prix frais d'agence inclus: 630 000 € Surface loi Carrez: 202 m².