Maison à vendre à La Brède

NET IMMOBILIER vous propose ce bien de plain-pied d'une superficie d'environ 170m2 sur une parcelle d'environ 2056m2. RARE SUR LE SECTEUR, AU CALME. Située sur la commune de LA BREDE à 30 min de Bordeaux et à proximité des commodités, NE PASSEZ PAS A CÔTÉ DE CETTE MAISON ALIANT CHARME DE L'ANCIEN ET CONTEMPORAIN. Ce bien se compose d'un joli séjour salle à manger avec cuisine séparée avec un passe-plats. Le tout très lumineux grâce à ces diverses portes fenêtres donnant un accès direct à l'extérieur, un cellier buanderie vient compléter l'ensemble. Dans l'espace nuit, vous y trouverez 4 chambres, dont une avec sa salle de douche, une grande salle de bain avec baignoire et douche. Du côté extérieur, vous serez séduit par un grand et beau terrain arboré et bien entretenu de plus de 2000m2, une piscine traditionnelle avec des terrasses et des coins détente supplémentaires viennent compléter cet espace pour profiter des moments en famille et entre amis. Trois garages et diverses places de stationnement viennent parfaire ce bien au grand potentiel. Il ne vous reste plus qu'à déposer vos valises dans ce bien SANS TRAVAUX et AU CHARME INCONTESTABLE. Référence annonce: MM-33968 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprises ente 1470 et 2070: 499 000EUR (Honoraires 4,15% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 479 100 EUR). Surface loi Carrez: 170 m².