Maison à vendre à Carcans

NET IMMOBILIER vous propose cette agréable maison de plain-pied construite en 2008, située sur la commune de Carcans, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités.   Édifiée sur une parcelle de 778 m², cette maison développe une surface habitable d’environ 120 m² et se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine fonctionnelle, de 4 chambres, d’une salle de bain, ainsi que d’un garage.   À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, d’une piscine, ainsi que d’une terrasse couverte, idéale pour les repas et moments de détente en toute saison.   Situation géographique privilégiée: 15 minutes de Lacanau, 15 minutes de l’océan, 10 minutes du lac de Maubuisson, 20 minutes de Castelnau-de-Médoc, 45 minutes de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac, 1h20 de la gare Bordeaux Saint-Jean.   Proche d’une école, des commerces, médecin et pharmacie ainsi qu'un accès rapide à une piste cyclable. Ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale, secondaire ou à un projet familial, offrant un cadre de vie recherché entre lac, océan et nature.   Référence annonce: GG-34009   Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: compris entre 1450 euros et 2040 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année(abonnements compris).   460 906 EUR (Honoraires 4,99 % à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 439 000 EUR). Surface loi Carrez: 120 m².