Maison à vendre à La Brède

NET IMMOBILIER vous présente, cette jolie maison de plain-pied d’environ 133 m², édifiée sur une parcelle d’environ 1625 m². Située sur le secteur de La Brède proche des commodités. Elle offre une entrée menant à une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon, un espace salle à manger et une cuisine ouverte, le tout avec une belle hauteur sous plafond pour plus d'espace. La partie nuit se compose, de trois belles chambres accompagnées d’une salle de bains indépendante avec baignoire, double vasque et WC séparé. Une quatrième chambre est actuellement en travaux pour y aménager une grande et belle suite parentale, ces travaux restent à terminer. Enfin, une pièce en mezzanine peut servir de coin de repos, de salle de jeux ou autre. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin sans vis-à-vis, une piscine et une serre pour votre potager. Un bien rare sur le secteur, aux nombreuses qualités, avec beaucoup de potentiel, à visiter sans tarder. Située à moins de 15 minutes de la sortie autroroute A62 LA BREDE/LA PRADE, à environ 10 minutes des gares SNCF de CERONS et PORTETS, ramassage scolaire dans le village. Prix: 299 000 € frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur (honoraires 6 %; prix hors honoraires: 287070 Référence annonce: MM-34015 Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentairen’est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise àagrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection del'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas uneoffre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prixaffiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé queledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1730 € et 2370 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 133 m².