Maison à vendre à Halluin

MAISON 85 M2 HABITABLES 3 CHAMBRES JARDIN

PJ IMMO vous présente. en EXCLUSIVITÉ à HALLUIN cette maison actuellement louée située dans le secteur calme de la Rouge Porte à proximité de toutes commodités.

Cette agréable et lumineuse maison de 85 m² habitables avec potentiel d’agrandissement dans les combles. implantée sur 200 m² vous offre:

Au RDC:
* Pièce de vie de 35 m² (salon. salle à manger. cuisine)
* Véranda de 12 m²
* Entrée
* WC

Au 1er:
* 3 chambres non mansardées de 13 / 12.1 / 10 m²
* Salle de bain
* Palier

Combles d’une surface au sol d’environ 45 m². possibilité d’augmenter la surface habitable d’environ 24 m²

Jardin exposé ouest. agréable et entièrement clos

CC gaz (chaudière SAUNIER DUVAL 2020). simple vitrage bois avec volets motorisés et manuels. électricité refaite. fibre. tout à l'égout.

Taxe foncière: 700 €.

Actuellement occupé par un locataire: Bail renouvelé en mai 2026. Loyer de 866 € / mois.

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 07/06/2026 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 500 € et 2 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 5.27 �TTC du prix du bien hors honoraires - Prix hors honoraires: 180 000 €

Pour tout renseignement et visite. contacter Charlotte JACQUOT. au 07 84 13 58 13 - PJ IMMO -Agent immobilier sur tout le secteur de la vallée de la Lys et métropole Lilloise.