Maison à vendre à Ifs

NOUVEAUTÉ MELTYHOME - IFS BOURG Nichée au calme d'une impasse verdoyante, dans le quartier très recherché d'Ifs-Bourg, cette maison T5 de 106 m² séduit d'emblée par sa luminosité. Un cadre paisible sans compromis sur le quotidien, à deux pas des commerces et des transports. La maison se compose comme suit: Au RDC: Une belle pièce à vivre exposée sud-ouest (+ de 40m2) Une cuisine ouverte Salle d'eau WC séparés Au 1er étage: 4 chambres Une salle de bains avec wc Le tout sur une parcelle de 378m2 arborée, avec 2 terrasses exposées sud et ouest, ainsi qu'un grand cabanon. + Quartier calme en impasse + Proximité des commodités + Voisinage bienveillant et esprit de quartier + Isolation des combles récente Prix 278250 € Les honoraires d’agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 265000€ + 13250€ de frais d'agence. Géorisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1220.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.