Maison à vendre à Ézanville

Jérôme Beaumont Immobilier vous présente sur la commune d’Ézanville, dans un secteur résidentiel, cette belle maison individuelle des années 1930, non mitoyenne, d’une surface habitable de 83,23 m² (104 m² au sol), édifiée sur un terrain d’environ 350 m². Elle comprend, au rez-de-chaussée surélevé: un double séjour en L traversant de 40 m² avec cheminée, une cuisine séparée (8,46 m²), et un WC indépendant (1,96 m²). L’étage, partiellement mansardé, se compose d’un palier desservant 3 chambres (14,22 m², 12,19 m² et 10,58 m² au sol) comprenant de nombreux rangements et une belle salle d'eau rénovée en 2026 (10,38 m² au sol). Le sous-sol total semi-enterré comprend une buanderie, une cave à vin, une grande pièce ainsi qu’un accès au garage. Vous profiterez également d’un superbe jardin à l’arrière parfaitement exposé, sans vis-à-vis. Prestations: chauffage au gaz par chaudière de marque Frisquet installé en 2025, fenêtres en double vitrage, parquet au sol. État général: en bon état général. À proximité des écoles, commerces et transports (bus et gare SNCF de Domont – Ligne H). Information d’affichage énergétique sur ce bien: DPE F (indice 342) et GES E (indice 53). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Géorisques. Prix de vente: 370 000 € honoraires d’agence inclus (HAI), charge vendeur. Votre agent immobilier certifié à Ézanville et ses environs, disponible du lundi au dimanche! Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 357 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2050.00 € et 2840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller JEROME BEAUMONT IMMOBILIER: Président - Jérôme BEAUMONT Carte T CPIRCP GROUPAMA.