Appartement à vendre à Saint-Raphaël

DELUXIA vous présente, dans le quartier recherché de Valescure à Saint-Raphaël, cet appartement contemporain situé au calme, sans vis-à-vis et entouré de verdure. Au sein d’une résidence sécurisée composée de seulement quatre logements et bénéficiant d’un parc arboré, ce bien offre un cadre de vie agréable et intimiste. Sa configuration rappelle celle d’une maison, avec ses différents espaces extérieurs, son accès indépendant aux pièces de vie et son double garage. L’entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond. Le séjour et la cuisine ouverte forment un espace convivial, largement tourné vers l’extérieur. De grandes ouvertures permettent d’accéder à une terrasse d’environ 36 m², qui prolonge agréablement la pièce de vie. Elle bénéficie d’une vue dégagée sur la végétation environnante, avec un panorama qui s’étend au loin jusqu’à la mer et à la baie de Saint-Raphaël. Ce niveau comprend également une première suite avec placards et salle d’eau privative, offrant un espace nuit de plain-pied. À l’étage, une mezzanine peut être aménagée en bureau, espace détente ou coin lecture. La suite parentale dispose d’un dressing, d’une salle d’eau et d’une terrasse privative. Une troisième chambre avec sa propre terrasse ainsi qu’une salle d’eau indépendante complètent ce niveau. En rez-de-chaussée, directement accessible depuis l’appartement, un double garage entièrement aménagé avec rangements et espace atelier complète le bien. Grâce à sa configuration, sa petite copropriété, ses extérieurs et son environnement calme, cet appartement villa constitue une alternative intéressante à une maison individuelle, tout en bénéficiant d’un emplacement recherché à Valescure. Il se situe à proximité des golfs de Valescure, des commerces, du centre-ville de Saint-Raphaël et du littoral varois. DELUXIA Immobilier votre spécialiste de l’immobilier à Saint-Raphaël, Valescure et sur la Côte d’Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 772 € et 1044 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 124.25 m².