Maison à vendre dans le quartier Les Halles

Paris 18e, Montmartre - Hôtel Particulier déxception avec piscine et jardin Niché au c?ur de la Butte Montmartre, dans le 18e arrondissement de Paris, à deux pas de la Place du Tertre, Maison Cotard Immobilier vous propose ce sublime et rarissime hôtel particulier de 350 m², incarnant le charme et le luxe contemporain. Doté, d?une cour pavée arborée et d?un jardin fleuri avec piscine, cette demeure déxception est une véritable oasis au c?ur de la capitale, idéale pour une grande famille ou un investissement prestigieux. Laissez-vous séduire par ce joyau immobilier dans le Paris authentique et historique. Un havre de paix avec espaces extérieurs uniques: Ce somptueux hôtel particulier se distingue par ses espaces extérieurs exceptionnels, une rareté dans le 18e arrondissement. Bordée d?une cour pavée privée et entièrement sécurisée, le bien se prolonge vers un jardin verdoyant agrémenté d?une terrasse fleurie, invitant à des moments de détente et de partage en famille ou entre amis au bord d?une piscine extérieure. Ce cadre idyllique offre un dépaysement total, transformant cette propriété en un lieu de bien-être absolu. Ces espaces extérieurs, baignés de lumière et de calme, font de cette maison un véritable refuge au c?ur de léffervescence montmartroise. Des intérieurs raffinés et fonctionnels: L?intérieur de cet hôtel particulier allie élégance et modernité. Dès léntrée, un escalier sculptural donne le ton, orchestrant une harmonie entre les espaces et les ambiances. - Le rez-de-chaussée dévoile une pièce à vivre de 120m² avec verrières, jouxtant une cuisine équipée dotée d?un bar dînatoire contemporain. Le salon avec cheminée, ouvert sur un espace de musique, crée une atmosphère chaleureuse et propice à la détente. - Au premier étage, un bureau, deux chambres élégantes avec une salle de bains esthétique et une suite avec salle de douche à l?italienne offrent confort et intimité. - Le deuxième étage abrite une suite parentale somptueuse avec dressings en sycomore, une vue imprenable sur le Sacré-C?ur, et une salle de bains équipée d?une douche hydromassante et d?un hammam sous une verrière pour profiter du soleil jusque dans léau. Un grand bureau, pouvant être converti en cinquième complète ce niveau. Commodités modernes et prestations haut de gamme: Ce bien déxception ne lésine pas sur les équipements modernes. Le sous-sol abrite une buanderie, une cave à vins, une salle de sport et de nombreux dressings. Un parking fermé, situé à 30 secondes à pied, est disponible à l?achat séparément, une commodité extrêmement rare dans ce quartier. Le style contemporain de la rénovation, associé à des éléments historiques comme la cheminée ou les montes plats, confère à cette demeure un caractère unique. Le calme absolu et la luminosité naturelle, accentués par la vue féerique sur le Sacré-C?ur, font de ce lieu un îlot de grâce dans le Paris historique. Emplacement privilégié et investissement déxception: Situé au c?ur de Montmartre, ce bien bénéficie d?un emplacement prestigieux, à proximité des lieux emblématiques comme la Place du Tertre et le Sacré-C?ur. Ce quartier, prisé pour son charme bohème et son histoire, attire une clientèle internationale en quête d?immobilier de luxe. Avec Maison Cotard Immobilier, profitez d?un accompagnement sur-mesure pour concrétiser votre projet d?achat. Ce bien rare est une opportunité unique pour vivre et investir dans une propriété déxception dans l?un des quartiers historiques les plus convoités de Paris. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7200 € et 9800 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.