Appartement à vendre à Mouy

Découvrez cet appartement de 2 pièces en rez-de-chaussée, fonctionnel et sans perte d'espace, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Les Atouts du BienPièce de vie conviviale: Une entrée directe sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Espace nuit optimisé: Une belle chambre avec rangements intégrés, donnant un accès direct à la salle d’eau. Stationnement sécurisé: Deux places de parking dédiées au sein d'une cour commune fermée. Confort: Plain-pied total, idéal pour une excellente accessibilité. Une Situation Géographique StratégiqueL'appartement bénéficie d'un emplacement recherché au cœur de Mouy, offrant une vraie vie de quartier où tout est accessible à pied: Commerces & Services: À moins de 5 minutes de marche du centre-ville, de ses boulangeries, de son supermarché de proximité, des pharmacies et des professionnels de santé. Transports: La gare de Mouy-Bury (ligne Creil - Beauvais) est accessible rapidement, permettant de rejoindre facilement les grands axes économiques et la région parisienne. Cadre de vie: À proximité immédiate du parc de la mairie et des bords de la Thérain pour les moments de détente. Pourquoi Saisir cette Opportunité? Profil Primo-accédant: Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer! Un logement clé en main, facile à meubler et à entretenir, sans les contraintes d'une copropriété lourde. Profil Investisseur: Une typologie de bien (T2 avec parking) très demandée sur le secteur de Mouy. Forte demande locative locale et rentabilité attractive garantie. Une visite? contactez moi au 06 34 52 10 79. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1290 € et 1780 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.