Maison à vendre à Le Mesnil-Aubert

Le Cabinet FOLLIOT vous propose à la vente ce corps de ferme à rénover, idéalement situé à la campagne, dans un environnement calme, sans nuisances et sans vis-à-vis, à seulement 7 minutes des commerces et 12 kilomètres des plages.

L'ensemble immobilier se compose comme suit:

Une maison d'habitation d'environ 135 m², comprenant au rez-de-chaussée une cuisine avec salle à manger, un salon, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un bureau.
Un garage et une dépendance attenante à la maison.
Deux grandes dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation ainsi qu'une importante capacité de stockage.
Une ancienne stabulation située au nord de la propriété.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 6 700 m², agrémenté d'un étang.

Un bien offrant un beau potentiel, idéal pour un projet de rénovation à la campagne, avec de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation des dépendances.

Les dépenses énergétiques sont estimées entre 6 100 € et 6 800 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

N'hésitez pas à nous contacter au 02 33 47 01 01 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite!