Maison à vendre à Saint-Côme-de-Fresné

Maison contemporaine avec vue mer et site historique. Saint-Côme-de-Fresné

À seulement 100 mètres de la cale à bateaux et en surplomb du site historique de GOLD BEACH, cette maison construite en 2008 offre 140 m² habitables et une vue mer exceptionnelle incluant les célèbres pontons du port artificiel d'Arromanches.

Édifiée sur un sous-sol complet avec double garage, elle se compose:

Au rez-de-chaussée: vaste espace de vie lumineux avec salon/séjour vue mer et terrasse, cuisine ouverte équipée, une chambre, salle d'eau et toilettes séparées.

À l'étage: deux grandes chambres vue mer, palier (bureau ou coin détente) et salle de bains avec toilettes.

Le tout sur un terrain de 418 m², offrant un cadre agréable et facile d'entretien.

Atouts:

Vue mer et sur site historique classé

À 100 m de la cale à bateaux

Construction récente (2008)

Sous-sol complet avec double garage

Proche plage et commodités

Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme secondaire.

Informations complémentaires:
Date de réalisation du Diagnostic de Performance Énergétique: 13/08/2025
Consommation d'énergie primaire: 218 kWh/m²/an? Classe D
Gaz à effet de serre: 7 kg éqCO2/m²/an? Classe B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2270 € et 3120 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.