Studio à vendre à Aubervilliers

EN EXCLUSIVITÉ! À DEUX PAS DU METRO LIGNE 7 (Fort d'Aubervilliers).

Le quartier du Fort d'Aubervilliers est un secteur en pleine transformation situé à la frontière d'Aubervilliers et de Pantin. Bénéficiant de la présence de la station de métro Fort d'Aubervilliers, il offre une excellente accessibilité vers le centre de Paris tout en profitant d'un important programme de renouvellement urbain.

Le secteur se distingue par le développement de nouveaux logements, d'espaces verts et d'équipements publics, créant un cadre de vie dynamique et attractif. À proximité du Canal Saint-Denis et des grands pôles économiques du nord-est parisien, le quartier attire aussi bien les familles que les actifs en quête d'un environnement en plein essor.

Venez découvrir ce joli studio lumineux exposé Sud/Est, agréable et bien agencé au deuxième étage avec ascenseur.

Il se compose, d'une petite entrée, d'une pièce à vivre, donnant sur le jardin de la copropriété, avec coin cuisine très bien aménagé/équipée, d'une salle d'eau/ WC et rangements encastrés.

Ce studio ensoleillé offre de belles prestations. Chauffage collectif au gaz.

Idéal pour premier achat en résidence principale ou investissement!

Prix: 125.000 € honoraires inclus
Prix: 115.000 € honoraires exclus
Frais d'agence: 10 000 € TTC soit 8,70%

Taxe foncière: Environ 688 €

Copropriété de 383 lots, dont 369 lots à usage d'habitation. (8.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 383 lots - dont 369 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles: 1.89 euros.