Entrepôt à vendre à Bondoufle

Idéalement positionné au cœur du pôle logistique du sud francilien, à Bondoufle (Essonne), cet entrepôt de 14 624 m² offre une opportunité rare d'acquisition sur un marché tendu et à faible taux de vacance.

Le site bénéficie d'une localisation stratégique au sein du Grand Paris Sud, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers (A6, Francilienne N104) assurant une connexion directe avec Paris, l'aéroport d'Orly et l'ensemble du bassin de consommation francilien. Cette position en fait un outil de distribution particulièrement performant, aussi bien pour la logistique nationale que pour le dernier kilomètre.

L'ensemble immobilier développe une surface de 14 624 m² et se compose de 12 000 m² de cellules de stockage, 2624 m² de bureaux et locaux sociaux, Il dispose de 5 quais de chargement à niveau, d'une hauteur libre sous ferme de 9 mètres, d'une résistance au sol de 3,5 T/m² et d'un accès poids lourds facilité par une cour de manœuvre

L'actif répond aux normes ICPE 1510
Disponibilité: immédiate

Un bien à fort potentiel, adapté aussi bien aux utilisateurs en compte propre qu'aux investisseurs à la recherche d'un actif logistique bien situé et pérenne.

Prix: 12.700. 000€ NV +5% HT —
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