Maison à vendre à Saint-Malo

Agence Directe Côte d'Emeraude Frais d'Agence Réduits, à Partir de 2,9% vous propose à Saint-Malo QUARTIER LA HULOTAIS.
Maison familiale d'environ 155 m² habitables sur un terrain de 587 m²
À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Répartie sur deux niveaux, elle propose 4 chambres et de nombreux espaces permettant de répondre aux besoins d'une vie familiale.
À l'étage, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et d'une grande véranda qui prolonge harmonieusement les pièces de vie. Un environnement convivial et baigné de lumière, agréable à vivre tout au long de l'année.
Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie.
Le rez-de-chaussée accueille deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement. Un garage et une pièce dédiée à la chaufferie complètent ce niveau.
Un potentiel supplémentaire grâce aux combles
Accessibles par une trappe, les combles offrent de belles possibilités d'aménagement, sous réserve des contraintes techniques: chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, espace de rangement ou tout autre projet.
Travaux à prévoir.
Une maison aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un véritable potentiel d'évolution. À découvrir pour apprécier pleinement ses espaces, sa luminosité et son potentiel.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

AGENCE DIRECTE Emeraude 3,9% à Saint-Malo
Spécialiste des quartiers:
Saint-Servan, Solidor, Intra-Muros, le Sillon, Rocabey, la Découverte, Rothéneuf, Paramé, Rochebonne, Petit Paramé, Chateau-Malo, La Madeleine, Bellevue, Courtoiville, Moka, Cottages, Le Levy, Clos Cadot, Saint-Ideuc, Le Minihic, Le Pont.. . (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).