Appartement à vendre à Saint-Malo

Agence Directe Côte d'Emeraude, le 1er choix à frais d'agence réduits! vous propose ce charmant appartement en duplex idéalement situé en plein centre du quartier recherché de Paramé.
Vous profiterez d'une vie "tout à pied" grâce à la proximité immédiate des commerces et des écoles, le tout à quelques minutes des plages.

Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété tranquille, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Descriptif du bien:
Un salon/séjour lumineux avec coin cuisine aménagé, WC séparés, salle d'eau

À l'étage: Un espace nuit en duplex offrant une grande chambre mansardée de 28 m² au sol (hors encadrement Loi Carrez), créant une véritable ambiance cosy et intimiste.

Les points forts:
Emplacement numéro 1: Paramé centre, le calme allié à la vie de quartier.
Dernier étage: Personne au-dessus de votre tête.
Luminosité: Appartement traversant.
Faibles charges de copropriété.
ref: PG-821
Prise de rendez-vous en ligne sur Agencedirecte com.
Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.30. 30.30. 05!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

AGENCE DIRECTE Emeraude 3,9% à Saint-Malo
Spécialiste des quartiers:
Saint-Servan, Solidor, Intra-Muros, le Sillon, Rocabey, la Découverte, Rothéneuf, Paramé, Rochebonne, Petit Paramé, Chateau-Malo, La Madeleine, Bellevue, Courtoiville, Moka, Cottages, Le Levy, Clos Cadot, Saint-Ideuc, Le Minihic, Le Pont.. . (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. ().
Charges annuelles: 500.00 euros.