Maison à vendre à Divatte-sur-Loire

Nouvelle Exclusivité VIVRE ICI DIVATTE SUR LOIRE
Ne tardez à visiter cette magnique maison soignée et sans travaux de 100 m² habitable (180 m² avec le sous sol) et située sur la commune de LA CHAPELLE BASSE MER.
Sur deux étages, elle vous propose au RDC un espace de vie de 45 m² (salon, salle à manger et cuisine fermée) 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC séparé.
Dans le prolongement du salon vous pourrez jouir d'une très belle terrase avec une vue dégagée sur le jardin arboré.
Au sous sol, vous trouverez une pièce de 20 m², une chaufferie, une chambre, une cave et un garage de 36 m².
A l'extérieur, à l'abris des regards, vous pourrez profiter d'un jardin piscinable.
En plus de sa situation géographique ( 10 minutes du centre ville, proximité immédiate des transports scolaires et de la gare et 15 minutes des grands axes routiers), cette maison vous propose des finitions de très bonnes qualitées: ouvertures en PVC double vitrage, volets roulants électriques, cuisine récente, porte de garage motorisée, enrobé réalisé. Maison classée en D pour le DPE.
Chaudière fuel à condensation avec production d'eau chaude, assainissement conforme.
Des travaux ont été réalisés ces dernières années: isolation par l'extérieur, isolation du plancher changement de chaudière (15 ans), changements des ouvertures et de la porte d'entrée, volets électriques sur un coté de la maison.
La parcelle de 2800 m² vous propose un jardin sans vis à vis, arboré, avec un abris de jardin.
Votre conseiller VIVRE ICI se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre recherche immobilière et pour vous répondre à vos questions. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).