Appartement à vendre dans le quartier Sainte Avoie

Dans une rue calme et recherchée du Haut-Marais, cet appartement de 71,76 m² au sol (70,51 m² Carrez) occupe le 6e et dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille aux parties communes récemment rénovées.
Entièrement repensé par architecte, ce lieu traversant et baigné de lumière a été pensé avec soin, et profite de vues dégagées sur les toits de Paris.
Les jeux de perspectives, la circulation fluide et les matériaux choisis composent un intérieur contemporain à l'esthétique affirmée.

Dès l'entrée, les volumes se déploient autour d'un séjour de plus de 3 mètres de hauteur sous plafond sublimé par une verrière et accueillant une cuisine ouverte réalisée en Fenix, dont les lignes sobres dialoguent harmonieusement avec l'architecture du lieu.
L'espace nuit dispose de deux chambres, d'un dressing sur mesure, d'une salle d'eau, l'ensemble aux finitions épurées.

Les volumes ouverts, la hauteur sous plafond et la lumière omniprésente donnent à ce bien une atmosphère unique.
Un lieu rare au coeur d'un quartier vivant, à proximité immédiate des galeries, cafés et adresses emblématiques du Marais.

Ce bien est climatisé.

Ce bien soumis au statut de la copropriété dispose d'une cave.

Métro: Arts et Métier, Rambuteau

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
CLASSE ENERGIE: D / CLASSE CLIMAT: D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 780€ et 1 110€
Contact: Sandra Mascio 06 27 52 75 81
RSAC: Paris
Copropriété de 36 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 3012.00 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: PARIS.