Maison à vendre à Le Perreux-sur-Marne

A proximité immédiate des Bords de Marne, ce lieu d'exception à la structure de type Eiffel, puise son histoire dans l'exposition universelle de 1900.

Ce véritable loft est en pleine propriété et développe une surface totale de 407 m² réparti sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall donnant accès à une monumentale pièce de vie traversante de 135 m², ouverte sur une bambouseraie.
Aménagée en open-space, cette pièce bénéficie d'une installation audio avec cabine DJ.
Elle distribue, d'un côté, une cuisine équipée de 35 m² donnant sur une terrasse et de l'autre une salle de douche avec toilette et sauna.

L'étage propose un vaste espace ouvert, distribuant une salle de sport, un bureau, une salle de douche avec wc et buanderie, un dressing ainsi que trois grandes chambres dont l'une imaginée comme un îlot central.

Verrière et fenêtres assurent à l'ensemble du volume une luminosité rare tout au long de l'année.

Un garage et une place de parking complètent ce bien.

Bords de Marne: 100 mètres
RER E: Nogent - Le Perreux

CLASSE ÉNERGIE: D CLASSE CLIMAT: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre: 4440 euros et 6090 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Contact: Camille - 06 66 78 90 24 - Agent commercial - RSAC: Créteil Camille DEFOSSEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Créteil.