Appartement à vendre à Saint-Julien

Ayant bénéficié d'une rénovation de qualité, ce bien de 211m2 habitables profite d'un cadre incroyable: niché dans un château sur la commune de Saint Julien, à 12 min du centre de Villefranche Sur Saône, il bénéficie d'un environnement privilégié au coeur d'un parc de plusieurs hectares

L'entrée dessert une grande chambre lumineuse avec sa salle d'eau privative.
La deuxième chambre, à l'image de la première, profite d'une salle de bain privative et de volumes incroyables.

La cuisine, spacieuse, avec sa belle hauteur sous plafond, fait face à la salle à manger et permet de recevoir les convives de manière agréable.

L'espace séjour vous séduira par son authenticité d'époque, magnifiée par son escalier hélicoïdale menant à l'espace bureau.

Cet appartement peut encore être amélioré en installant une salle d'eau supplémentaire: les arrivées d'eau sont déjà prêtes et en attente.

Les prestations de qualité, le cadre exceptionnel et le charme de l'ancien constituent les atouts indéniables de ce bien.

Une cave complète ce bien.

Garage en sus

Soumis au statut de la copropriété: 8 lots
Charges annuelles: 2 400 €

CLASSE ENERGIE: C / CLASSE CLIMAT: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1240 et 2090 €

Contact: Romain - 06 45 83 42 19
Copropriété de 32 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 2400.00 euros. ROMAIN REZIG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Villefranche - Tarare.