Maison à vendre à Montauban-de-Bretagne

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MONTAUBAN-DE-BRETAGNE! EXCLUSIVITÉ

Située en campagne de Montauban-de-Bretagne cette maison de 130 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 36 m², une cuisine spacieuse de 17 m², une buanderie ainsi qu'une salle d'eau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, de deux bureaux et d'une mezzanine lumineuse, idéale pour créer un espace détente ou de travail.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les volumes et d'exploiter pleinement le potentiel évolutif du bien selon vos envies.

À l'extérieur, vous disposez d'une petite dépendance, d'un garage ainsi que d'un terrain d'environ 2700 m².

Les +:
- 3 chambres
- Potentiel d'aménagement et d'évolution
- Campagne
- Terrain de 2700 m², situé au sud de la maison
- Garage

À découvrir sans tarder!

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 4600 € et 6270 €.

Prix honoraires inclus: 162 885 euros comprenant 4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 155 000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.