Maison à vendre à Lurs

EXCLUSIVITE VIAGIMMO MARSEILLE - NUE-PROPRIETE avec réserve d'USUFRUIT au profit d'une femme de 70 ans.

LURS, 04700
Maison de village de 110 m2 (dont un studio attenant) posée sur un terrain de 620 m2 au coeur de l'un des plus beaux villages des Alpes de Haute Provence,

Confortablement assis dans le séjour, au pied du poêle à bois, la vallée s'ouvre devant vous à perte de vue, sans vis-à-vis. Quelques pas et vous vous trouvez sur une grande terrasse prolongeant l'espace en accès direct. Une cuisine provençale ouverte complète cet atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.
A l'étage, deux chambres charmantes et lumineuses, une salle de bains et un dressing.
La maison compte également 2 w-c, climatisation réversible et double vitrage, .

Un studio de 20 m2 environ à l'arrière de la maison constitue un atout supplémentaire permettant d'accueillir famille, amis ou locatif en toute sérénité.

Mais s'il n'y avait que cette charmante maison.. . ce serait sans compter sur le panorama sur la vallée de la Durance, le plateau de Valensole, la montagne de Lure et les Préalpes de Digne, les ruelles fleuries bordées de maisons en pierre, l'église romane, la tour de l'horloge, le petit théâtre de plein air. La sérénité pour ce petit coin de Paradis à 45 minutes d'Aix-en-Provence et de sa gare TGV.

COMPTANT: 133.600 EUROS
honoraires charge vendeur
RENTE mensuelle: 655 EUROS (rente révisable annuellement selon l'indice des prix à la consommation hors tabac)
VALEUR DU BIEN LIBRE: 480.000 euros

Frais de notaire estimés: 25.600 euros
Taxe Foncière: 1.100 euros (reste à la charge de l'occupante).

REF 29NP115 DPE D GES B
CONTACT VIAGIMMO MARSEILLE 13 rue Montaigne 13012 MARSEILLE 04.95. 08.78. 96.