Maison à vendre à Saint-Christophe-du-Ligneron

VIAGIMMO SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE vous propose un
Viager occupé par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 80 ans ET d'une femme de 77 ans.

A ST CHRISTOPHE DU LIGNERON, commune profitant d'une situation privilégiée à 10 mn de Challans et de ses commerces, à 25 min de La Roche sur Yon, de St Jean de Monts et de St Gilles Croix de Vie.

Cette maison de plain-pied, confortable et très bien entretenue est composée:
d'une entrée donnant sur un salon/séjour lumineux avec une cheminée avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée fermée, d'une arrière-cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau, de 2 WC, d'un bureau avec mezzanine.
Pour compléter le bien, une cave ainsi qu'une belle dépendance comprenant 2 garages, dont un pour accueillir un camping-car et une voiture, et un atelier.
Un puits
L'ensemble sur un terrain de 929m2

Visite virtuelle sur demande

BOUQUET: 39.000€
RENTE VIAGERE: 609€/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé.
VALEUR VENALE: 260.000€
Honoraires d'agence: charge vendeur
Frais d'acte notariés estimés: 13.143€ (estimés sur la valeur occupée)
REF: 15V0157 DPE: D GES: C
CONTACT VIAGIMMO - 100 quai de la République - 85 800 SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE - 02.51. 60.63. 78.