Maison à vendre à Auby

Découvrez en EXCLUSIVITE chez Orpi Auby
Idéal profession libérale ou investisseur
Grande maison de ville de 162m2 et son local commercial de 110m2 équipée normes PMR ( personnes mobilités réduites ).

DESCRIPTIF:
* LOCAL COMMERCIAL: 110m2 + bureau de 8 m2 + wc + local technique de 5m2 la cellule commerciale ( ancienne pharmacie )
est équipée de menuiseries aluminium avec vitres anti effraction équipées de volets roulants électriques et de portes coulissantes automatisées avec détecteur de mouvement.
Etat exceptionnel pour ce dernier prêt a être loué ou y faire votre activité professionnelle.

DPE local commerciale:
consommation énergie C 91
gaz effet de serre: C23

* La MAISON de 162 m2 habitable dispose de sa propre entrée indépendante, d'une immense terrasse et d'un superbe jardin sans vis à vis!
celle ci se compose d'un hall d'entrée de 5 m2, séjour de 30 m2, salle à manger de 20 m2, cuisine de 28 m2 équipée meublée avec de jolie baie vitrée donnant vue sur le magnifique jardin et wc
à l'étage un palier dessert 3 grandes chambres de 15 / 16 et 18m2 et une salle de bain + wc de 8m2.
vous disposerez également d'un belle cave ou vous trouver la chaudière et la cuve à fioul
les menuiseries double vitrage bois avec volets roulants électriques sont en très bon état

DPE maison:
consommation énergie G 431
gaz effet de serre: G 127

Cette demeure, en bon état général, combine le charme de l'ancien et des volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Prix demandé: 299 990 EUR. Ne laissez pas passer cette opportunité en centre-ville — contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.

Pour plus d'informations contacter l'agence: Orpi Auby Tel 03.27. 89.53. 08

ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER
votre conseiller immobilier Nicoli DE NOTARIS
Spécialiste depuis 19 ans sur les secteurs de AUBY, ROOST WARENDIN Raimbeaucourt, Courcelles les Lens, Evin Malmaison, Flers en Escrebieux, cuincy, Lauwin Planque, Esquerchin. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien de centre-ville.
Référence agence: 9800.