Appartement à vendre à Toulouse

Dernier étage avec terrasse à St Etienne

Situé au dernier étage d'une petite copropriété au coeur du triangle d'or, cet appartement offre 100,73m² Carrez, et une grande terrasse sans vis-à-vis.

Passé l'entrée, un premier espace nuit indépendant de l'appartement, et côté cour, dispose d'une belle chambre et de sa salle d'eau.

Un dégagement mène au séjour et à la cuisine, ouverts sur la terrasse de 17m², avec les toits de Toulouse pour horizon.
Cet espace de vie aux volumes généreux promet des instants conviviaux, entre extérieur et intérieur chaleureux.

A l'écart de la pièce principale, un second dégagement distribue deux grandes chambres et une salle d'eau indépendante.

Une cave complète les prestations de ce bien rare et résolument Toulousain.

Bien soumis au statut de la copropriété - 8 lots dont 5 lots d'habitation- charges annuelles de copropriété: 2390€.

CLASSE ENERGIE: C / CLASSE CLIMAT: C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023: entre 1050€ et 1450€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Agent commercial: Aymeric HUYNH 06.71. 86.07. 63. EI - Numéro RSAC
Copropriété de 8 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 2390.00 euros. Aymeric HUYNH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Toulouse.