Maison à vendre à Toulouse

Toulousaine et son extension contemporaine avec piscine

Nichée dans une rue paisible du quartier des Minimes / Barrière de Paris à Toulouse, cette authentique toulousaine a fait l'objet d'une rénovation complète offrant aujourd'hui une surface d'environ 187m2.
Elle révèle aujourd'hui une signature résolument contemporaine où volumes généreux et lumière naturelle dialoguent avec élégance.

À l'intérieur, les volumes ouverts laissent circuler la lumière.
La pièce de vie traversante s'organise comme un espace central, vivant, tourné vers l'extérieur. Le séjour, la salle à manger et la cuisine d'une surface totale d'environ 65ùm2 composent un ensemble fluide, prolongé naturellement par la terrasse et la piscine. Ici, les saisons s'effacent au profit d'un véritable art de vivre dedans-dehors.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite indépendante avec sa salle d'eau, idéale pour recevoir en toute intimité.

À l'étage, les 4 chambres offrent des volumes confortables. La suite parentale composée d'un grand dressing et d'une salle de bain avec douche et baignoire profite également d'une terrasse privative avec vue plongeante sur la piscine entourée de la terrasse, créant un espace à part.
Les 3 autres chambres se partagent une salle d'eau et un sanitaire.

À l'extérieur, le jardin s'articule autour de la piscine et de son pool house, pensé comme une véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours.

Un grand garage double ainsi que plusieurs stationnements complètent l'ensemble, un avantage rare sur le secteur.

Climatisation et chaudière à condensation
Proximité aux écoles commerces et transports
Métro ligne B à 900 mètres
Accès rocade & aéroport immédiate (hors couloir aérien)

CLASSE ÉNERGIE: D / CLASSE CLIMAT: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année: entre 2790€ et 3810€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Agent commercial: Louis Chevallet - EI - numéro RSAC.