Maison à vendre à Merville

Maison contemporaine avec piscine et vue dégagée à Merville

Face à la campagne et sans aucun vis-à-vis, cette maison contemporaine avec piscine développe environ 110 m² dans un environnement privilégié à seulement 20 minutes de Blagnac.

Dès les premiers instants, le regard est happé par la vue. Derrière les larges ouvertures du séjour, les champs s'étendent à perte de vue, offrant un panorama rare et une sensation d'espace omniprésente. Ici, aucun vis-à-vis ne vient troubler la tranquillité des lieux.

L'entrée dévoile une pièce de vie lumineuse où salon, salle à manger et cuisine ouverte dialoguent dans une atmosphère contemporaine. Les teintes sobres, les matériaux actuels et les larges baies vitrées créent un ensemble harmonieux tourné vers l'extérieur.
Une buanderie indépendante ainsi qu'un premier WC complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres.
Une salle de bains familiale équipée d'une douche et d'une baignoire accompagne cet étage ainsi qu'un second WC indépendant.

À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement du cadre environnant. La piscine au sel automatisée s'intègre parfaitement au jardin et bénéficie elle aussi de cette vue dégagée sur la campagne.

Un garage carrelé, un carport ainsi qu'un abri de jardin offrent des solutions de stationnement et de stockage particulièrement appréciables au quotidien.

Pensée pour un confort de vie optimal, la maison dispose notamment d'une climatisation réversible, d'un poêle à granulés, d'un chauffe-eau thermodynamique ainsi que d'un équipement permettant la recharge d'un véhicule électrique.

Un bien clé en main où le calme, la lumière et les vues ouvertes composent un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de Blagnac, d'Airbus et du centre de Toulouse.

CLASSE ENERGIE: A / Classe CLIMAT: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023: 530 € à 770 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Agent commercial: Mathieu Maupeu - EI - numéro RSAC
MATHIEU MAUPEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Toulouse.