Maison à vendre à Brax

Maison d'exception au coeur de Brax avec piscine

Erigée au coeur de Brax, proche de Pibrac, à seulement 16km de Toulouse, cette villa d'exception de 226m² a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et offre un cadre de vie unique.

Sur une parcelle d'environ 1350m², elle s'entoure naturellement d'un jardin verdoyant et offre plusieurs espaces extérieurs & intérieurs laissant place à la détente.

Dès l'entrée, l'espace de vie accueille avec presque 90m² de volume et de luminosité. Ce grand séjour bénéficie d'un coin salon, un espace salle à manger desservant la terrasse extérieure, puis d'une cuisine ouverte haut de gamme avec beaucoup de rangements et d'électroménagers de qualité. Un bel îlot central invite à la convivialité.
S'en suit une arrière cuisine/buanderie, puis une chambre avec salle d'eau et un WC séparé.
Un jardin d'hiver de 26m² prend place sur ce même niveau et offre plusieurs possibilités: salle de sport, coin détente, bureau,.. .

A l'étage, une sublime suite parentale de 49m² prend place avec salle de bain/eau avec WC et un grand dressing. Un long couloir dessert 4 belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Les extérieurs ne sont pas en restes: une terrasse attenante au salon invite aux moments de partage. Une grande piscine neuve avec carreaux de Bali et un jacuzzi prennent place.

Garage de 24m² et possibilité de stationnement dans la cour avant.
Aucun travaux à prévoir: finitions parfaites avec des matériaux de qualité.
Climatisation réversible.
Toutes les commodités sont à moins de 500m (commerces, bus, train,.. . )
Airbus - 12km
Aéroport Toulouse / Blagnac - 17km

Cette maison est le lieu de vie idéal pour une famille sensible aux volumes et aux prestations de qualité, dans un environnement verdoyant, profitant de la vie urbaine.

Vidéo disponible sur demande.

CLASSE ÉNERGIE: B / CLASSE CLIMAT: A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1500€ et 2090€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Agent commerciale: Alana Duvauchelle - EI - numéro RSACAlana Duvauchelle (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: TOULOUSE.