Immeuble à vendre à Roubaix

À VENDRE? IMMEUBLE 5 LOTS 10.7 % BRUT DÉJÀ LOUÉ? ROUBAIX

Immeuble de rapport 100% occupé. Cash-flow immédiat, locataires en place, baux en cours. Affaire rare à ce rendement sur Roubaix.

Lots loués
1. Studio 30m²? 480€ CC/mois
2. T3 49m²? 580€ CC/mois
3. T3 50m²? 600€ CC/mois
4. T3 69m²? 580€ CC/mois
5. T4 60m²? 1 000€ CC/mois

Chiffres clés investisseur
Loyers totaux: 3 240€ CC/mois soit 38 880€/an
Prix: 412 000€ honoraires d'agence inclus
Rentabilité brute: 10.7 %
Mix typologies studio/T3/T4 = risque locatif sécurisé
Secteur demandé, proche commerces et transports
(3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).