Immeuble à vendre à Roubaix

IMMEUBLE DE RAPPORT 4 LOTS - 100 m² - CENTRE-VILLE ROUBAIX - RENTABILITÉ IMMÉDIATE

Situé en plein coeur de Roubaix, à 2 pas des commerces, transports et universités, je vous propose cet immeuble de rapport en parfait état.

Composition:
- Rez-de-chaussée: 1 studio de 27 m²
- 1er étage: 1 studio de 21 m²
- 2ème étage: 1 studio de 23 m²
- 3ème étage: 1 studio de 22 m²

Total: 100 m² habitables

Atouts clés:
- Rentabilité: 4 studios loués 500 € chacun, soit 2 000 € de loyers mensuels / 24 000 € annuels
- État impeccable: Immeuble entretenu, aucun travaux à prévoir
- Emplacement premium: Centre-ville de Roubaix, forte demande locative étudiante et active
- Gestion simplifiée: 4 lots identiques, facile à gérer

Idéal investisseur cherchant un bien clé en main avec cash-flow immédiat.
(3.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).