Appartement à vendre à Saint-Didier-au-Mont-d'Or

EXCLUSIVITE Au coeur du village de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, un appartement de grand standing et sa terrasse panoramique de 116 m²

Imaginez vivre à deux pas de tout, sans jamais quitter votre havre de paix. Cet appartement de 147 m², au coeur du village de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, déploie une terrasse paysagée de 116 m² où la vie s'organise dehors autant que dedans. Un bien rare, pensé pour ceux qui veulent l'espace et le calme d'une maison, sans ses contraintes.

Dès l'entrée, le ton est donné: des placards habillent l'espace et annoncent le soin apporté à chaque détail de cet appartement.

Le séjour, coeur de la vie. Double, lumineux, orienté sud-ouest, le séjour de 37 m² équipé d'une cheminée s'ouvre en grand sur la terrasse par une large baie vitrée.
Le bureau de 13m² est attenant au séjour.
La cuisine est entièrement équipée, elle s'intègre naturellement à l'espace de réception.
La suite parentale de 33m² est un appartement dans l'appartement prolongée par l'accès à la terrasse, une salle de bains, et un dressing de 12m² si spacieux qu'il peut aisément devenir une troisième chambre.
La deuxième chambre, de 11.59 m², dispose de sa propre salle d'eau

Les à-côtés qui simplifient la vie. Un cellier, une buanderie et de nombreux rangements complètent l'ensemble.

La terrasse, la vraie signature du bien. 116 m² entièrement paysagés: Terrasse en bois pour les repas et la détente, complétés par 20 m² de jardinières fleuries avec arrosage automatique et fontaines. Un extérieur pensé comme un jardin suspendu, rare à cette adresse.

En complément, tout le confort d'une grande maison:
- une cave/cellier indépendante sur le palier;
- au niveau inférieur de la résidence, un second bureau indépendant de 45 m², actuellement sans fenêtre, déjà pré-équipé pour l'installation d'une salle d'eau et d'une kitchenette un vrai potentiel d'usage (atelier, bureau fermé, studio); et attenant, une deuxième cave bétonnée de 65 m²;
- en sous-sol, deux garages fermés et électrifiés.

Ce bien se trouve en plein coeur du village de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, secteur des Monts d'Or, à un arrêt de bus situé à 1 minute à pied. Une localisation de village qui permet de vivre au calme tout en restant proche de la vie locale.
Copropriété de 57 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 5181.00 euros.