Manoir à vendre à Achères

Select By Vielmon vous présente cet hôtel particulier situé au coeur du centre historique d'Achères, à proximité immédiate des commerces, des transports (RER A, ligne L, futur tramway) et à quelques minutes de la forêt de Saint-Germain-en-Laye, cette demeure de caractère d'environ 230 m² offre une opportunité rare alliant qualité de vie et potentiel de valorisation.

Implantée sur une parcelle arborée de 861 m², elle séduira aussi bien une famille en quête d'un cadre de vie privilégié qu'un investisseur à la recherche d'un actif à fort rendement.

La maison principale propose de beaux volumes de réception, 6 chambres et des espaces modulables permettant de s'adapter à tous les projets de vie.

Elle bénéficie également de deux studios indépendants, offrant de nombreuses possibilités:
- accueillir famille et amis en toute indépendance,
- développer une activité professionnelle,
- ou générer des **revenus locatifs complémentaires**.

Le sous-sol partiel avec cave voûtée renforce le caractère authentique du bien et apporte des espaces de stockage appréciés.

Selon les projets:

Côté résidence principale:
- Volumes généreux pour une grande famille
- Jardin intime et arboré
- Environnement calme tout en restant central
- Proximité écoles, transports et commerces
- Possibilité d'évolution selon les besoins

Côté investissement:
- Fort potentiel de division ou colocation
- Revenus locatifs immédiats possibles (studios existants)
- Optimisation des surfaces pour maximiser le rendement
- Forte demande locative sur le secteur
- Valorisation patrimoniale à moyen / long terme

Localisation idéale:
Centre-ville à pied
Gare d'Achères (RER A / ligne L) à environ 15 min
Accès rapide à Saint-Germain-en-Laye et bassin d'emploi

Annonce rédigée sous la responsabilité de Xavier Laval (EI) - R. S. A. C: Versailles (TEL: 06 61 41 32 39)
Mail: (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).