Local à vendre à Saint-Germain-en-Laye

Saint-Germain-en-Laye? Coeur de Centre-Ville Commerçant

DROIT AU BAIL: 15 000 € // LOYER 1695€
Matériel et équipements inclus? valeur estimée à 20 000 € => liste complète sur demande? EMPLACEMENT
Emplacement en plein coeur du centre-ville commerçant de Saint-Germain-en-Laye 78, au sein d'une zone à fort potentiel. Flux piéton dense, proximité immédiate des commerces, bureaux, écoles et habitations. ? DESCRIPTIF DU LOCAL

Surface totale: 35 m², répartis sur RDC (vente/production) et R-1 (cuisine)
Local entièrement refait à neuf il y a moins d'un an: propre, fonctionnel, aux normes
Concept restauration rapide à emporter, clé en main
VMC motorisée, pas d'extraction existante? possibilité d'installer une hotte à charbon actif
Bail commercial de restauration rapide en cours? ÉQUIPEMENTS INCLUS (valeur 20 000 €)
Local entièrement équipé et prêt à exploiter: matériel de cuisine et de production cédé avec le droit au bail (inventaire détaillé sur demande). ? POINTS FORTS

Emplacement en zone commerçante dynamique
Local refait, aucun gros travaux à prévoir
Concept clé en main, exploitation immédiate possible
Fort potentiel livraison, click & collect, nouvelle enseigne
Bail sécurisé, adapté à l'activité de restauration rapide

Une opportunité rare de reprendre une affaire de restauration rapide clé en main, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Saint-Germain-en-Laye. ? Contact et visite sur demande (40.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).