Maison de village à vendre à Saint-Martin-de-Castillon

Un véritable écrin provençal implanté au cœur d'un village perché du Luberon, baigné de lumière du Midi et ouvert sur un panorama de collines et de vallées verdoyantes à couper le souffle.
Prix: 260000 € net vendeur (+ 15600 € honoraires acquéreur · Total €275,600)
141 m² au sol · 116 m² habitables · 6 pièces sur 2 étages · Cave voûtée 13 m²

Le bien
Un véritable écrin provençal implanté au cœur d'un village perché du Luberon, baigné de lumière du Midi et ouvert sur un panorama de collines et de vallées verdoyantes à couper le souffle.
Cette maison de village d'exception, organisée sur trois niveaux, conjugue le charme authentique de l'architecture provençale — murs en enduit chaulé, tomettes anciennes, plafonds à la poutre apparente — avec un intérieur chaleureux et soigneusement décoré. Un bien rare, habité avec âme, que l'on ressent dès le pas de la porte.

Distribution

Vestibule — 10 m²
Grand salon / salle à manger — 28 m², donnant sur terrasse
Grande cuisine — 25 m²
Chambre 1 — 15,30 m²
Chambre 2 — 15,30 m²
Dressing — 8 m²
Salle de bains — 6 m² (douche, double lavabo, baignoire) + WC indépendant
Terrasse plein sud, à l'abri du vent — 11,35 m²
Cave voûtée — 13 m²

Les atouts
Une terrasse exposée plein sud, à l'abri du vent, depuis laquelle le regard se perd sur les crêtes bleues du Luberon et les vallées tapissées de chênes et de vignes — la Provence dans toute sa splendeur.
Le salon de 28 m² ouvert sur la terrasse offre un espace de vie lumineux et généreux, idéal pour les longues soirées d'été. La grande cuisine de 25 m² ravira les amateurs de cuisine méridionale. Les deux chambres en enfilade, habillées d'enduits ocre et de bibliothèques en bois massif, déploient une atmosphère douce et intime. La salle de bains est complète: douche, double lavabo et baignoire. Une cave voûtée de 13 m², vestige de l'architecture villageoise ancienne, complète l'ensemble avec caractère.

L'environnement
Saint-Martin-de-Castillon est un village provençal préservé, niché dans les reliefs du Luberon oriental, à l'intérieur du Parc Naturel Régional. Vignobles, marchés de producteurs, sentiers de randonnée, villages d'art et d'histoire (Apt, Lourmarin, Bonnieux) à portée de roue. Un cadre de vie d'exception, entre authenticité et art de vivre.