Appartement à vendre dans le quartier Bel-Air Nord

Votre agence ERA Immobilier vous présente dans un immeuble ancien de caractère, un appartement vendu loué de 26,41 m² Loi Carrez, idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché de l'Est parisien.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre indépendante, d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est présenté en bon état général, offrant confort et praticité. ? Bail en cours jusqu'au 16 septembre 2027
Loyer hors charges: 753 € / mois
Locataire de qualité, en place et sérieux
Une cave privative complète ce bien rare

Avec une rentabilité attractive ce bien constitue un placement patrimonial sécurisé, parfaitement adapté à un premier investissement ou à une stratégie de diversification immobilière.

Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (métro, tramway, bus), garantit à la fois pérennité locative et valorisation à long terme.
(5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 150 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1213.36 euros.