Maison à vendre à Angers

EN EXCLUSIVITÉ

Dans un environnement calme et sans vis-à-vis à Angers, cette maison contemporaine de 203 m2 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son esprit résolument familial.

Le rez-de-chaussée propose une agréable vie de plain-pied avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce de vie chaleureuse agrémentée d'un poêle à bois.
Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau complètent ce premier espace. L'extension accueille un salon cosy baigné de lumière, une pièce détente et une suite parentale offrant confort et intimité. Les larges baies vitrées créent une véritable continuité entre intérieur et extérieur et s'ouvrent pleinement sur la terrasse et le jardin, apportant une sensation d'espace et de bien-être tout au long de la journée.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche ainsi qu'un espace bureau viennent parfaire l'ensemble.

Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de confort, de calme et d'espaces ouverts sur l'extérieur, se situe proche de toutes les commodités.

CLASSE ÉNERGIE: B/ CLASSE CLIMAT: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur 5 usages ( chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires ) de 1600 € à 2210 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Contact (EI): Céline CLENET 06 07 62 43 24
Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Céline CLENET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ANGERS.