Studio à vendre à Arcachon

Exclusivité AJP Arcachon:
Dans une copropriété située au calme tout en étant proche du centre ville, venez découvrir ce T1 d'environ 27m².
Il vous offre: une entrée avec placards, une grande pièce à vivre lumineuse exposée à l'Est, une cuisine séparée, une salle de bains avec ses WC.
Un cellier et un garage privatif de plus de 19m² sont les atouts supplémentaires de ce bien.
Idéalement placé, vous pourrez profiter pleinement du centre ville, de la plage et des activités à pied.

Les plus:
- Une belle surface de vie
- Un garage
- Aucun vis à vis
- La proximité du centre, de la plage

Diagnostics en date du 23/09/2024:

DPE: D - 191 kWh/m²/an
GES: D - 40 KG CO2 / m² / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 930€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) (7.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 519 lots - dont 161 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles: 886.90 euros.