Maison mitoyenne à vendre à Segré-en-Anjou Bleu

Au coeur de Segré-en-Anjou Bleu, sur les paisibles quais de l'Oudon, cette élégante maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des services et de toutes les commodités.
Nichée dans un cadre recherché, elle offre un art de vivre unique, entre le charme des quais et la douceur d'un environnement empreint d'histoire.

Cette maison de 177 M² environ, développée sur trois niveaux où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec des prestations de qualité.

Dès l'entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un généreux salon séjour. Une élégante porte à galandage permet de moduler les espaces selon vos envies, tandis que de magnifiques vitraux d'époque confèrent à l'ensemble une atmosphère unique et raffinée. La cuisine s'ouvre directement sur une cour extérieure.

Cette demeure met à l'honneur des matériaux nobles qui soulignent tout son caractère, le tuffeau sublimé par une remarquable cheminée d'époque, ainsi qu'un escalier en marbre apportant une touche d'élégance intemporelle.
Les quatre chambres toutes revêtues d'un parquet massif, offrent une atmosphère chaleureuse et authentique.

Le premier étage accueille deux belles chambres, un bureau, une salle d'eau aux finitions soignées, habillée de la prestigieuse faïence de Vallauris, ainsi qu'un toilette indépendant.

Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, un palier distribuant les espaces, un dressing aménagée, une salle de bains et un toilette indépendant.

Cette propriété est complétée par une cave en sous-sol d'environ 70M², offrant un espace de stockage remarquable.

CLASSE ÉNERGIE: C / CLASSE CLIMAT: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année: 1590 € -2200 € par an.

Contact EI: Frédéric PIRIOU: 06.12. 03.02. 17
Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro:
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées:.