Appartement à vendre à Les Ponts-de-Cé

Situé au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement de 38,35 m² de surface habitable séduit par son atmosphère paisible et son cadre de vie privilégié.

Issu d'une construction récente, il se distingue par son esprit résolument moderne et lumineux. Il offre un espace de vie fonctionnel et agréable à vivre au quotidien. La terrasse bénéficie d'une vue dégagée sur la Loire et l'environnement verdoyant, au calme absolu.

En retrait, une chambre ainsi qu'une salle d'eau trouvent place. Surplombant la pièce de vie, une mezzanine d'environ 5 m² apporte une touche d'originalité, elle est actuellement aménagée en couchage d'appoint.

Un stationnement aérien au sein d'une cour privative sécurisée complète ce bien.

À proximité des commodités, des commerces et des transports, ce bien offre une opportunité rare sur un secteur prisé et est idéal pour un premier achat ou pour un profil investisseur.

CLASSE ÉNERGIE: C / CLASSE CLIMAT: C
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE: entre 530€ et 750€.
Nombre de lots: 7 dont 2 lots d'habitation
Copropriété en cours de réalisation.

Contact (EI): Medhi 06 50 22 64 71
Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées:
Copropriété de 7 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).