Appartement à vendre à Angers

Idéalement situé Place du Lycée en centre-ville d'Angers, cet appartement dévoile 90 m² de surface Carrez.

Implanté au sein de l'une des places les plus prisées de la ville, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement offre un cadre de vie calme et privilégié grâce à son stationnement privatif et son accessibilité par ascenseur.

La pièce de vie accueille une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un agréable salon-séjour et bénéficie d'une luminosité omniprésente ainsi que d'une magnifique vue dégagée sans vis-à-vis.

Sa distribution fonctionnelle et confortable propose trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante équipée d'une baignoire et d'une douche.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de ce bien rare sur le secteur.

Située à moins de 15 minutes à pied de la gare TGV d'Angers Saint-Laud.

CLASSE ÉNERGIE: C / CLASSE CLIMAT: A
Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE: 1 060€ et 1 460€.
Nombre de lots: 108 lots dont 31 lots d'habitation
Pas de procédure en cours

Contact (EI): Medhi 06 50 22 64 71
Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées:
Copropriété de 108 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1433.17 euros.