Appartement à vendre à Rennes

- METRO JULES FERRY - FAC DE DROIT - EXCLUSIVITÉ
Bastien Marzilli, spécialiste du quartier depuis 2015 vous présente ce nouveau T2 de 42 m2 dans l'immeuble "Villa Clementis" de 1994 Composé d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour (donnant sur un balcon Ouest et jardin de la copropriété), salle de bains, wc, chambre. Appartement rénové en 2017
Garage en sous sol.
A quelques pas du métro Jules Ferry, des commerces de la rue de Fougères mais au calme sans aucun vis à vis!
Ascenseur depuis le sous sol. Copropriété de standing et sécurisée Charges de 800 € + eau froide
Cet appartement est vendu loué: bail location nu depuis le 11/04/2023 pour 720 € hc par mois. Possibilité de reprendre le logement pour soi en avril 2029 sauf départ du locataire avant cette date.
(5.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 30 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 805.00 euros.